“以前小区路面坑洼不平，碎石子经常溅伤行人。现在新物业来了，路面重新修了，环境也干净了，住着心里真敞亮！” 榆次区锦纶街道文源社区佳兴小区居民李阿姨的这番感慨，也道出了其他住户的心声。从路面问题引发的矛盾纠纷，到业委会依法成立、新物业顺利入驻，佳兴小区的蜕变之路，不仅修复了 “硬件伤疤”，更解锁了居民生活的 “新质感”。

佳兴小区作为文源社区典型的老旧小区，基础设施老化、管理缺位等问题长期困扰居民，路面破损导致的安全隐患更是成为引发邻里矛盾的导火索。面对这一情况，小区党支部始终主动靠前，一方面组织党员入户走访，耐心倾听业主诉求，梳理出核心问题清单。另一方面，积极对接街道法律中心，邀请律师为居民解读相关法规，明确“成立业委会是规范小区管理的前提”这一关键信息。在社区党员的带头宣传下，居民们逐渐统一思想，热心居民组成的业委会筹备组中，党员占比超60%，为筹备工作注入了红色动能。

成立业委会的过程，既是依法依规的实践，也是党建引领基层民主的生动体现。小区党支部全程指导筹备工作，从制定选举办法到审核候选人资格，每一步都严格遵循程序，确保公开、公平、公正。2024年4月，佳兴小区业主委员会在居民的广泛参与下正式成立，同年8月完成住建局备案，为小区自治管理奠定了合法基础。

业委会成立后，党员成员带头履职，多次组织业主代表会议，梳理小区亟待解决的问题，形成“需求清单”。针对原物业服务不达标的情况，业委会在小区党支部的协调下，与原物业就服务整改进行协商，在协商未果后，启动新物业选聘程序。整个过程中，社区党委发挥“桥梁纽带”作用，既保障业主的合法权益，也维护了小区的稳定秩序。

今年3月，新物业正式入驻佳兴小区，在党建引领下，一场“家园焕新”行动迅速展开：破损的路面被重新铺设，裸露的土地种上了绿植，楼道里的杂物被清理干净，监控系统也进行了升级……短短几个月，小区环境发生了显著变化。

更重要的是，社区党委推动建立了“小区党支部+业委会+物业”三方联动机制，定期召开联席会议，及时解决物业服务中的问题。业主有诉求可以找业委会，业委会有难题可以找党组织，物业的服务质量由三方共同监督，形成了“小事不出楼栋，大事不出社区”的治理新格局。如今的佳兴小区，不仅环境整洁了，邻里关系也更和睦了，居民的获得感、幸福感显著提升。

党建引领“聚势赋能” ，基层治理“提质增效”。佳兴小区的变化，恰是党建引领在基层治理中彰显核心作用的鲜活注脚。文源社区将持续聚焦民生服务等各项重点任务，在人居环境改善等方面发挥好党的组织优势，让基层“最后一米”成为凝聚党心、汇聚民力、集聚资源的“最美一米”。

通讯员 张春丽